NUEVA NORMA: REAL DECRETO-LEY URGENTE DE VIVIENDA Y AHORRO, destinado a afrontar la emergencia habitacional y garantizar el acceso a una vivienda digna, estable y asequible mediante la limitación de adquisiciones especulativas, la suspensión temporal de determinados desahucios de personas vulnerables, la regulación de los alquileres temporales, por habitaciones y turísticos, la protección de los inquilinos, límites a la actualización de rentas, incentivos fiscales al alquiler asequible y la rehabilitación, recargos del IBI para viviendas vacías o turísticas, el refuerzo permanente del parque público y la transferencia de inmuebles a CASA 47, la creación del Fondo de Vivienda de Impacto Social, avales para vivienda social y construcción industrializada y el programa TU CASA, que ofrecerá préstamos sin intereses de hasta 50.000 euros para la primera vivienda; además, crea la Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa y regula sus ventajas fiscales, activos y obligaciones. MODIFICA LAS SIGUIENTES NORMAS: Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, Ley de Enjuiciamiento Civil, Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido, Ley Reguladora de las Haciendas Locales, normativa fiscal de las SOCIMI, Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas, Ley de 1954 sobre hipoteca mobiliaria, Real Decreto-ley 8/2023, Ley 6/2023 de los mercados de valores y servicios de inversión, Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, Ley 20/2015 de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, el Reglamento del IRPF y otra normativa reglamentaria y concursal; asimismo, incorpora parcialmente la Directiva (UE) 2021/2167 sobre administradores y compradores de créditos y deroga las disposiciones de igual o inferior rango que sean incompatibles.
BOE-A-2026-20266